ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
- Положение о государственной жилищной инспекции Магаданской области
- Нормативно - правовые акты, регламентирующие деятельность
Положение о Государственной жилищной инспекции Магаданской области
(в редакции Постановлений Правительства Магаданской области от 11.06.2014 №484-пп, от 21.08.2014 №679-пп, от 16.10.2014 №869-пп, от 08.09.2016 №721-пп, от 04.08.2017 №705-пп, от 09.08.2017 №732-пп, от 04.05.2019 №362-пп, от 18.06.2019 №437-пп)
Общие положения
- Государственная жилищная инспекция Магаданской области (далее - Инспекция) является уполномоченным органом исполнительной власти Магаданской области, осуществляющим в пределах своей компетенции государственный жилищный надзор на территории Магаданской области.
- Полное наименование - государственная жилищная инспекция Магаданской области.
- Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом Магаданской области, законами Магаданской области, постановлениями и распоряжениями губернатора Магаданской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Магаданской области, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
- Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти Магаданской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области, общественными объединениями и иными организациями независимо от форм собственности, а также гражданами.
- Инспекция является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, счета, открываемые в соответствии с федеральным законодательством, печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, иные печати, штампы и бланки.
- Финансирование деятельности Инспекции осуществляется за счет средств областного бюджета.
- Работники Инспекции являются государственными гражданскими служащими Магаданской области. В штатном расписании Инспекции могут быть предусмотрены должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Магаданской области.
- Юридический адрес Инспекции: ул. Портовая, д. 8, г. Магадан, Магаданская область, 685000, Российская Федерация.
Основные задачи Инспекции
Основными задачами Инспекции являются:
- осуществление в пределах своей компетенции государственного жилищного надзора на территории Магаданской области;
- лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Магаданской области.
Полномочия Инспекции
Инспекция осуществляет следующие полномочия:
-
Осуществляет региональный государственный жилищный надзор на территории Магаданской области, включая надзор за обеспечением доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг в сфере регионального государственного жилищного надзора.
- Выступает в качестве заявителя и осуществляет предоставление заключения, предусмотренного пунктом 45(1) Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, в областную межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным.
- Осуществляет прием и учет копий реестров членов товариществ собственников жилья, копий уставов товариществ и выписок из протоколов общих собраний членов товариществ о принятии решения о внесении изменений в уставы товариществ с приложением заверенных в установленном порядке копий текстов соответствующих изменений.
- Осуществляет лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами.
- Осуществляет ведение реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта и о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, ведение реестра специальных счетов, информирование органа местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его.
- Осуществляет определение класса энергетической эффективности многоквартирного дома исходя из текущих значений показателей, используемых для установления соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности, и иной информации о многоквартирном доме при осуществлении государственного жилищного надзора за соответствием многоквартирного дома, которому при вводе в эксплуатацию присвоен класс энергетической эффективности, требованиям энергетической эффективности в процессе эксплуатации многоквартирного дома при проведении проверки соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
- Оказывает гражданам бесплатную юридическую помощь в виде правового консультирования в устной и письменной форме по вопросам, относящимся к компетенции Инспекции, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, для рассмотрения обращений граждан, а также иные виды бесплатной юридической помощи в случаях и порядке, установленных действующим законодательством.
- Информация об изменениях:
- Постановлением Правительства Магаданской области от 16 октября 2014 г. N 869-пп пункт 3.8 раздела 3 настоящего Положения изложен в новой редакции
- См. текст пункта в предыдущей редакции
- Обращается в суд с заявлениями:
- о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации;
- о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений, требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;
- о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
- в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;
- о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
- Осуществляет мониторинг правоприменения в установленной сфере деятельности.
- Осуществляет разработку проектов законов и иных нормативных правовых актов по вопросам, относящимся к сфере деятельности Инспекции.
- Осуществляет разработку и утверждение административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг в пределах полномочий Инспекции.
- Разрабатывает и участвует в реализации государственных программ Магаданской области и иных программ в пределах компетенции Инспекции.
- Осуществляет обеспечение мобилизационной подготовки Инспекции;
- Осуществляет организацию профессиональной переподготовки и повышения квалификации работников Инспекции.
- Осуществляет функции государственного заказчика в соответствии с действующим законодательством.
- Осуществляет функции главного распорядителя и получателя средств областного бюджета, предусмотренных на содержание Инспекции.
- Составляет протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов, в установленной сфере деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях.
- Рассматривает дела об административных правонарушениях, связанных с нарушениями законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов, в установленной сфере деятельности, и принимает меры по их предотвращению в соответствии с законодательством об административных правонарушениях.
- Осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральным и областным законодательством
Организация деятельности Инспекции
- Инспекцию возглавляет руководитель, который является главным государственным жилищным инспектором Магаданской области.
- Руководитель Инспекции назначается на должность и освобождается от должности губернатором Магаданской области по согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
- Руководитель имеет заместителя, являющегося государственным жилищным инспектором и назначаемого на должность и освобождаемого от должности руководителем Инспекции по согласованию с губернатором Магаданской области.
- Руководитель Инспекции:
- руководит деятельностью Инспекции на основе единоначалия, действует без доверенности от ее имени;
- представляет Инспекцию во взаимоотношениях с федеральными органами государственной власти и их территориальными органами, органами государственной власти Магаданской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области, организациями и гражданами;
- подписывает договоры (контракты), соглашения, заключаемые Инспекцией в пределах ее компетенции, а также финансовые и иные документы по вопросам основной деятельности Инспекции, выдает доверенности;
- утверждает штатное расписание Инспекции в пределах фонда оплаты труда и численности работников, бюджетную смету на ее содержание в пределах, утвержденных на соответствующий период лимитов;
- издает в пределах своей компетенции приказы, распоряжения, обязательные к исполнению всеми работниками Инспекции;
- утверждает регламенты и инструкции, дает указания по вопросам деятельности Инспекции и контролирует их исполнение;
- назначает на должность и освобождает от должности государственных гражданских служащих и иных работников Инспекции;
- осуществляет поощрения работников и налагает дисциплинарные взыскания в соответствии с федеральным и областным законодательством;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
Имущество Инспекции
- Имущество Инспекции является государственной собственностью Магаданской области и закрепляется на праве оперативного управления департаментом имущественных и земельных отношений Магаданской области.
- Инспекция владеет и пользуется закрепленным за ним имуществом в соответствии с его назначением, целями деятельности.
- Инспекция не вправе без согласия департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области отчуждать либо иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом, а также имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных по бюджетной смете.
- Инспекция отвечает по своим обязательствам в соответствии с федеральным законодательством.
Реорганизация и ликвидация Инспекции
- Реорганизация и ликвидация Инспекции осуществляются в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством.
Нормативно - правовые акты, регламентирующие деятельность
31.12.2014
№135
Об утверждении Политики Государственной жилищной инспекции Магаданской области в отношении обработки персональных данных, а также Положения о защите персональных данных в Государственной жилищной инспекции Магаданской области
Приказ
Государственная жилищная инспекция Магаданской области
09.01.2014
№12-пп
Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Магаданской области
Опубликовано в газете Магаданская правда от 14 января 2014 г. № 2 (20654)
Постановление
Правительство Магаданской области
Дата публикации: 12.08.2020 12:12